2002〜2012年築, 専有面積54.71㎡〜74.71㎡の平均販売価格
東京都
144.7万円/㎡
前年比+31.7%
杉並区
123.8万円/㎡
前年比+16.1%
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩13分
2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 64.71㎡の場合
相場
6,997万円
108.1万円/㎡
3,693
5,896
8,099
10,302
AI査定結果
推定相場価格
6,997万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,896万円〜8,099万円
91.1万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内
6,680万円（103.2万円/㎡）/ 5階 / 64.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 6,680万円 | 103.2万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,490万円 | 110.0万円 | 5階 | 40.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 114.6万円 | 5階 | 40.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 87.7万円 | 5階 | 40.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 6,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 7,180万円 | 81.1万円 | 1階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,490万円 | 84.7万円 | 1階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 7,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 8,680万円 | 98.1万円 | 1階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 5,680万円 | 87.8万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 5,980万円 | 92.4万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 6,680万円 | 103.2万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/10 | パークハウス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/10 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 110.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S+SIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、杉並区では16.1%上昇しています。
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